パレステージ上野入谷

  • 東京都台東区竜泉三丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩8分

  • 2022年築 / 13階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

27.1
割高

推定相場価格より19%割高

販価
4,980万円
154.5万円/㎡
相場
4,186万円
129.8万円/㎡
3,146
3,840
4,533
5,226
AI査定結果
推定相場価格
4,186万円
129.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,840万円〜4,533万円
119.1万円/㎡〜140.6万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年5月30日
パレステージ上野入谷
4,980万円（154.5万円/㎡）/ 4階 / 32.24㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は125.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（154.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/294,980万円154.5万円4階 32.24㎡ 1LDK南東
2026/05/175,680万円132.8万円9階 42.76㎡ 1LDK南東
2026/05/123,980万円123.4万円8階 32.24㎡ 1LDK南
2026/05/034,080万円126.6万円8階 32.24㎡ 1LDK北東
2025/08/085,180万円121.1万円7階 42.76㎡ 1LDK南東
2025/04/116,490万円119.5万円3階 54.33㎡ 2LDK南東
2025/02/165,380万円125.8万円5階 42.76㎡ 1LDK南東
2025/02/116,780万円124.8万円3階 54.33㎡ 2LDK南東
2025/01/246,980万円128.5万円3階 54.33㎡ 2LDK南東
2024/12/274,950万円115.8万円11階 42.76㎡ 1LDK南東
2024/12/217,480万円137.7万円3階 54.33㎡ 2LDK南東
2024/10/064,880万円114.1万円5階 42.76㎡ 1LDK南東
2024/08/206,180万円113.7万円5階 54.33㎡ 2LDK+S南東
2024/07/016,480万円119.3万円5階 54.33㎡ 2SLDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（154.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
パレステージ上野入谷
台東区竜泉三丁目
三ノ輪駅8分 4,980万円154.5万円32.24㎡1LDK4階 / 13階建 南東2022年40戸RC
2023/12/10Brillia上野Placeブリリアウエノプレイス
台東区東上野五丁目
上野駅5分 5,980万円154.0万円38.84㎡1LDK10階 / 14階建 南2020年39戸RC
2024/05/14ブリリア上野ザレジデンス
台東区東上野三丁目
稲荷町駅3分 5,450万円141.5万円38.52㎡1LDK10階 / 14階建 東2017年39戸RC
2023/12/12ルフォンリブレ蔵前
台東区蔵前四丁目
蔵前駅4分 4,499万円124.9万円36.02㎡1LDK4階 / 14階建 西2018年36戸RC
2025/05/02オープンレジデンシア谷中ヒルズ
台東区谷中七丁目
日暮里駅4分 5,080万円143.7万円35.36㎡1LDK2階 / 5階建 西2023年31戸RC
2025/11/25オープンレジデンシア根津
台東区谷中二丁目
根津駅7分 5,080万円159.8万円31.78㎡1LDK1階 / 4階建 北西2023年25戸RC
2026/02/16ウィルレーナ東京根岸
台東区根岸二丁目
鶯谷駅4分 5,098万円127.3万円40.04㎡1LDK5階 / 12階建 北2017年53戸RC
2024/02/23ルフォンリブレ上野根岸
台東区根岸三丁目
入谷駅4分 4,480万円119.2万円37.59㎡1LDK10階 / 15階建 南西2019年41戸RC
2025/06/09ティモーネプレミアム三ノ輪ステーション
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅1分 3,510万円116.1万円30.24㎡2K4階 / 14階建 南東2020年39戸RC
2026/03/11ステージグランデ台東根岸アジールコート
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅4分 3,300万円127.8万円25.83㎡1K2階 / 14階建 南東2023年69戸RC
2026/03/05ティモーネ上野の森ノルド
台東区下谷三丁目
三ノ輪駅4分 3,525万円136.6万円25.81㎡1K11階 / 11階建 -2020年23戸RC
2025/12/16クリオラベルヴィ三ノ輪
台東区竜泉二丁目
三ノ輪駅4分 4,580万円134.1万円34.16㎡1LDK8階 / 13階建 南2018年60戸RC
2025/07/14リビオレゾン三ノ輪パークフロント
台東区三ノ輪一丁目
三ノ輪駅4分 3,980万円132.1万円30.13㎡1LDK5階 / 10階建 北2022年32戸RC
2026/03/09ハーモニーレジデンスグローバルキャピタル
台東区竜泉一丁目
入谷駅5分 3,050万円120.3万円25.35㎡1DK2階 / 14階建 北2023年75戸RC
2024/07/31ジェノヴィア上野IIスカイガーデン
台東区北上野一丁目
上野駅5分 6,390万円159.2万円40.13㎡1LDK10階 / 11階建 北2019年30戸RC
2025/03/09GENOVIA上野IIskygarden
台東区北上野一丁目
上野駅5分 6,380万円159.0万円40.13㎡1LDK4階 / 11階建 北東2019年30戸RC
2026/05/24リストレジデンス上野黒門町
台東区上野一丁目
湯島駅2分 7,490万円192.3万円38.95㎡1LDK3階 / 15階建 南2017年27戸RC
2026/04/07シーフォルム三ノ輪
台東区三ノ輪一丁目
三ノ輪駅4分 3,220万円126.0万円25.56㎡1K8階 / 10階建 南2021年45戸RC
2026/04/07Log上野駅前
台東区東上野四丁目
上野駅3分 3,550万円137.0万円25.91㎡1K13階 / 14階建 南東2017年53戸RC
2025/09/02クレアホームズフラン東京三ノ輪II
台東区三ノ輪一丁目
三ノ輪駅4分 5,500万円167.8万円32.78㎡1LDK3階 / 12階建 北2023年33戸RC
2024/06/12メインステージ入谷III
台東区入谷一丁目
入谷駅3分 3,500万円137.1万円25.52㎡1K12階 / 14階建 南2020年40戸RC
2026/05/17クレアホームズフラン東京三ノ輪
台東区日本堤二丁目
三ノ輪駅4分 3,280万円128.6万円25.5㎡1R9階 / 15階建 東2022年75戸RC
2026/03/23クレヴィスタ三ノ輪
台東区三ノ輪一丁目
三ノ輪駅5分 3,535万円136.3万円25.93㎡1K3階 / 10階建 -2023年34戸RC
2025/03/11メインステージ三ノ輪III
台東区日本堤二丁目
三ノ輪駅6分 3,200万円121.2万円26.41㎡1R6階 / 12階建 -2022年50戸RC
2026/02/19ライオンズ東京三ノ輪ミレス
台東区日本堤二丁目
三ノ輪駅6分 2,980万円119.0万円25.05㎡1K10階 / 12階建 東2019年62戸RC
2025/05/24スカイコートパレス三ノ輪
台東区竜泉三丁目
三ノ輪駅7分 5,170万円128.8万円40.14㎡1LDK3階 / 10階建 南2017年33戸RC
2023/11/26ジェノヴィア上野スカイガーデン
台東区北上野二丁目
上野駅10分 3,750万円141.9万円26.43㎡1K3階 / 9階建 東2019年24戸RC
2026/01/22ステージグランデ上野
台東区北上野二丁目
入谷駅6分 3,540万円138.8万円25.5㎡1K2階 / 14階建 -2020年61戸RC
2026/05/21サンクレイドル上野II
台東区東上野五丁目
上野駅5分 5,698万円167.6万円34㎡1LDK3階 / 15階建 西2018年56戸RC
2026/03/02リビオレゾン上野
台東区東上野五丁目
上野駅4分 5,980万円176.2万円33.94㎡1R9階 / 15階建 西2019年47戸RC
2026/05/21VILLEVIOMINOWA
台東区千束三丁目
三ノ輪駅8分 4,998万円124.7万円40.07㎡1DK+S8階 / 9階建 北西2017年23戸RC
2024/12/14ジーベック上野
台東区東上野五丁目
上野駅6分 3,380万円131.0万円25.8㎡1K2階 / 14階建 西2019年29戸RC
2025/12/23ベルシード上野松が谷
台東区松が谷四丁目
入谷駅5分 3,530万円137.1万円25.75㎡1K9階 / 15階建 -2022年64戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.9%上昇、台東区では62.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（154.5万円）は台東区の平均と比較して9.1%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
203.2万円/㎡
前年比+31.9%
台東区
170.0万円/㎡
前年比+62.1%
東京都
台東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パレステージ上野入谷
所在地東京都台東区竜泉三丁目
交通東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩8分
築年月2022年
階数13階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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