パレステージ上野入谷

  • 東京都台東区竜泉三丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩8分

  • 2022年築 / 13階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

43.6
フェア

推定相場価格より7%割高

販価
5,680万円
132.8万円/㎡
相場
5,311万円
124.2万円/㎡
3,570
4,730
5,891
7,051
AI査定結果
推定相場価格
5,311万円
124.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,730万円〜5,891万円
110.6万円/㎡〜137.8万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年4月14日
パレステージ上野入谷
5,680万円（132.8万円/㎡）/ 9階 / 42.76㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は123.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/105,680万円132.8万円9階 42.76㎡ 1LDK南東
2026/04/073,980万円123.4万円8階 32.24㎡ 1LDK南東
2026/02/204,080万円126.6万円8階 32.24㎡ 1LDK南
2025/08/085,180万円121.1万円7階 42.76㎡ 1LDK南東
2025/04/116,490万円119.5万円3階 54.33㎡ 2LDK南東
2025/02/165,380万円125.8万円5階 42.76㎡ 1LDK南東
2025/02/116,780万円124.8万円3階 54.33㎡ 2LDK南東
2025/01/246,980万円128.5万円3階 54.33㎡ 2LDK南東
2024/12/274,950万円115.8万円11階 42.76㎡ 1LDK南東
2024/12/217,480万円137.7万円3階 54.33㎡ 2LDK南東
2024/10/064,880万円114.1万円5階 42.76㎡ 1LDK南東
2024/08/206,180万円113.7万円5階 54.33㎡ 2LDK+S南東
2024/07/016,480万円119.3万円5階 54.33㎡ 2SLDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（132.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/10
パレステージ上野入谷
台東区竜泉三丁目
三ノ輪駅8分 5,680万円132.8万円42.76㎡1LDK9階 / 13階建 南東2022年40戸RC
2024/04/23ソルフィエスタ浅草入谷
台東区千束三丁目
入谷駅9分 4,390万円109.5万円40.1㎡1LDK6階 / 13階建 南2020年24戸RC
2023/12/27グランウィッシュ浅草EAST
台東区清川一丁目
南千住駅13分 4,980万円102.7万円48.5㎡2LDK2階 / 12階建 東2018年59戸RC
2024/05/14ブリリア上野ザレジデンス
台東区東上野三丁目
稲荷町駅3分 5,450万円141.5万円38.52㎡1LDK10階 / 14階建 東2017年39戸RC
2023/12/12ルフォンリブレ蔵前
台東区蔵前四丁目
蔵前駅4分 4,499万円124.9万円36.02㎡1LDK4階 / 14階建 西2018年36戸RC
2025/05/02オープンレジデンシア谷中ヒルズ
台東区谷中七丁目
日暮里駅4分 5,080万円143.7万円35.36㎡1LDK2階 / 5階建 西2023年31戸RC
2026/02/16ウィルレーナ東京根岸
台東区根岸二丁目
鶯谷駅4分 5,098万円127.3万円40.04㎡1LDK5階 / 12階建 北2017年53戸RC
2024/02/28ルフォンリブレ上野根岸
台東区根岸三丁目
入谷駅4分 4,280万円113.9万円37.59㎡1LDK8階 / 15階建 南西2019年41戸RC
2026/03/25ティモーネプレミアム三ノ輪ステーション
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅1分 4,500万円110.9万円40.59㎡2DK14階 / 14階建 -2020年39戸RC
2025/03/24LEXE入谷
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅6分 4,800万円117.9万円40.72㎡1LDK8階 / 11階建 -2017年26戸RC
2025/07/31ティモーネ上野の森ノルド
台東区下谷三丁目
三ノ輪駅4分 5,580万円127.4万円43.8㎡2DK10階 / 11階建 -2020年23戸RC
2025/12/16クリオラベルヴィ三ノ輪
台東区竜泉二丁目
三ノ輪駅4分 4,580万円134.1万円34.16㎡1LDK8階 / 13階建 南2018年60戸RC
2026/03/24レオーネ三ノ輪
台東区三ノ輪一丁目
三ノ輪駅3分 4,800万円117.6万円40.8㎡1DK2階 / 9階建 -2018年24戸RC
2026/02/24リビオレゾン三ノ輪パークフロント
台東区三ノ輪一丁目
三ノ輪駅4分 7,880万円148.5万円53.08㎡2LDK2階 / 10階建 北2022年32戸RC
2024/07/31ジェノヴィア上野IIスカイガーデン
台東区北上野一丁目
上野駅5分 6,390万円159.2万円40.13㎡1LDK10階 / 11階建 北2019年30戸RC
2025/03/09GENOVIA上野IIskygarden
台東区北上野一丁目
上野駅5分 6,380万円159.0万円40.13㎡1LDK4階 / 11階建 北東2019年30戸RC
2025/01/27クレアホームズフラン東京三ノ輪II
台東区三ノ輪一丁目
三ノ輪駅4分 5,000万円152.5万円32.78㎡1LDK3階 / 12階建 北2023年33戸RC
2024/12/15Log上野駅前
台東区東上野四丁目
上野駅3分 5,200万円128.6万円40.45㎡1LDK7階 / 14階建 南東2017年53戸RC
2025/12/20ザ・レジデンス・オブ・トーキョーH20サウスタワー
台東区竜泉二丁目
三ノ輪駅6分 4,380万円108.2万円40.48㎡1LDK10階 / 12階建 南2021年41戸RC
2025/10/17メインステージ入谷IV
台東区竜泉一丁目
入谷駅9分 6,480万円121.5万円53.34㎡2LDK13階 / 15階建 北2021年57戸RC
2025/02/06イアース三ノ輪
台東区竜泉三丁目
三ノ輪駅5分 4,480万円110.4万円40.58㎡1LDK7階 / 11階建 南2020年23戸RC
2026/04/12クレアホームズフラン東京三ノ輪
台東区日本堤二丁目
三ノ輪駅4分 7,480万円144.5万円51.78㎡2LDK7階 / 15階建 南2022年75戸RC
2023/12/27シーフォルム上野アジールコート
台東区東上野四丁目
上野駅5分 4,980万円120.2万円41.42㎡1LDK7階 / 9階建 南東2017年38戸RC
2024/09/28クレヴィスタ三ノ輪
台東区三ノ輪一丁目
三ノ輪駅5分 4,980万円122.9万円40.53㎡1LDK7階 / 10階建 南東2023年34戸RC
2025/11/03ライオンズ東京三ノ輪ミレス
台東区日本堤二丁目
三ノ輪駅6分 6,480万円129.5万円50.04㎡2LDK9階 / 12階建 南2019年62戸RC
2026/02/19ステージグランデ上野
台東区北上野二丁目
入谷駅6分 4,200万円104.3万円40.25㎡1LDK5階 / 14階建 南東2020年61戸RC
2025/05/24スカイコートパレス三ノ輪
台東区竜泉三丁目
三ノ輪駅7分 5,170万円128.8万円40.14㎡1LDK3階 / 10階建 南2017年33戸RC
2024/10/04RELUXIATOKYOEAST
台東区竜泉三丁目
三ノ輪駅6分 4,710万円106.7万円44.13㎡1LDK8階 / 12階建 北東2021年25戸RC
2024/05/21GENOVIA上野skygarden
台東区北上野二丁目
入谷駅5分 4,500万円111.1万円40.5㎡1LDK5階 / 9階建 東2018年24戸RC
2024/10/30サンクレイドル上野II
台東区東上野五丁目
上野駅5分 4,890万円143.8万円34㎡1LDK4階 / 15階建 西2018年56戸RC
2024/08/08オープンレジデンシア上野入谷
台東区入谷二丁目
入谷駅6分 6,830万円142.0万円48.1㎡2LDK14階 / 15階建 西2023年55戸RC
2025/07/22リビオレゾン上野
台東区東上野五丁目
上野駅4分 6,500万円162.4万円40.02㎡1LDK11階 / 15階建 西2019年47戸RC
2023/12/27ジーベック上野
台東区東上野五丁目
上野駅6分 6,480万円125.6万円51.6㎡1LDK8階 / 14階建 西2019年29戸RC
2025/02/14Brillia上野Placeブリリアウエノプレイス
台東区東上野五丁目
上野駅5分 6,880万円163.7万円42.03㎡1LDK8階 / 14階建 西2020年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.8%上昇、台東区では4.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.8万円）は台東区の平均と比較して22.5%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
211.0万円/㎡
前年比+33.8%
台東区
171.3万円/㎡
前年比+4.7%
東京都
台東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パレステージ上野入谷
所在地東京都台東区竜泉三丁目
交通東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩8分
築年月2022年
階数13階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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